DASK nedir, zorunlu mu? Ev satarken ve kiralarken DASK

DASK (Zorunlu Deprem Sigortası), konutların depremde ve depremin yol açtığı yangın, patlama, yer kayması gibi durumlarda bina hasarını belirli bir üst sınıra kadar karşılayan zorunlu sigortadır. Tapu müdürlüğünde konut satışında alıcı adına geçerli bir DASK poliçesi aranır. Poliçe sigorta şirketlerinden ya da acentelerden yaptırılır; dask.gov.tr üzerinden sorgulanabilir.

Son güncelleme: 4 Kasım 2026

Kimler yaptırmalı?

• Tapuya kayıtlı, mesken (konut) olarak kullanılan binaların ve bu binalardaki bağımsız bölümlerin (işyeri dahil) sahipleri.
• Poliçe binaya değil, bağımsız bölüme (daireye) ve sahibine yapılır. Ev el değiştirince yeni sahip kendi adına poliçe yaptırır.

Kapsam dışı olanlar arasında kamu binaları, köy yerleşim alanlarındaki binalar, tamamı ticari ya da sınai amaçla kullanılan binalar ve inşaatı tamamlanmamış binalar sayılır. Durumunuzdan emin değilseniz sigorta şirketine sorun.

Ev satarken ve alırken

• Tapuda satış işleminden önce alıcı evi kendi adına sigortalatır; tapu müdürlüğü geçerli poliçeyi kontrol eder.
• Satıcının kendi poliçesi alıcıya geçmez; satıştan sonra satıcı kendi poliçesi için sigorta şirketine başvurabilir.
• Diğer satış adımları: Ev satarken tapu işlemleri

Ev kiraya verirken

DASK ev sahibinin yükümlülüğüdür; kiracı değişse de poliçe ev sahibinin adına devam eder. Poliçenin her yıl yenilenmesini takip edin. Kira sözleşmesi için: Kira sözleşmesinde dikkat edilecekler

Prim neye göre değişir?

• Binanın yapı tarzı (ör. betonarme, yığma)
• Binanın bulunduğu il ve deprem risk bölgesi
• Bağımsız bölümün brüt metrekaresi

DASK’ın karşıladığı tutarın bir üst sınırı vardır ve her yıl güncellenir. Evinizin değeri bu sınırın üzerindeyse farkı isteğe bağlı konut sigortasıyla tamamlayabilirsiniz. Güncel prim ve üst sınırı dask.gov.tr’den öğrenin.

Poliçe nasıl yaptırılır ve sorgulanır?

1. Adres kodunu bulunBağımsız bölümün adres kodu (UAVT) e-Devlet’ten ya da belediyeden öğrenilir.
2. Poliçeyi yaptırınSigorta şirketinden, acenteden ya da bankadan poliçe yaptırılır; fiyat tüm şirketlerde aynı tarifeye göre hesaplanır.
3. SorgulayınPoliçenizi dask.gov.tr’de kimlik numarası, poliçe numarası ya da adres koduyla, ayrıca e-Devlet’ten sorgulayabilirsiniz.

Kaynak: 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu; Doğal Afet Sigortaları Kurumu (dask.gov.tr). Prim tarifesi ve teminat üst sınırı her yıl güncellenir.

Sık sorulan sorular