Basın ve içerik üreticileri için
Bu sayfa, MalSahibi hakkında haber ya da içerik hazırlayanlar içindir. Aşağıda hazır tanıtım metinleri, rehberlerimizdeki güncel rakamlar (her biri resmî kaynağıyla ilgili rehberde), logo ve iletişim bilgisi yer alır.
Son güncelleme:
Hazır tanıtım metinleri
Tek cümle: MalSahibi, evini satmak, kiraya vermek ya da ev aramak isteyenlerin kısa talebini, bölgedeki yetki belgesi doğrulanmış emlakçılara ileten bir hizmettir.
Bir paragraf: MalSahibi, taşınmaz satmak, kiralamak veya taşınmaz aramak isteyen kişilerin kısa taleplerini bölgedeki emlak işletmeleriyle buluşturur. Talep, kamuya açık bir ilan vitrininde yayınlanmaz. Emlakçıların Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi, Ticaret Bakanlığı kaydıyla karşılaştırılır. Kullanım WhatsApp’tan başlar; uygulama indirilmez, malsahibi.com.tr telefonun ana ekranına eklenir. MalSahibi taşınmaz işlemine taraf olmaz ve emlak komisyonu tahsil etmez.
Künye
| Konu | Bilgi |
|---|---|
| Ad | MalSahibi |
| Hizmet | malsahibi.com.tr |
| Rehberler ve hesaplayıcılar | malsahibi.info |
| Kimler için | Mülk sahipleri, mülk arayanlar ve yetki belgeli emlak işletmeleri |
| Hizmet bölgesi | Türkiye geneli; kayıt Türkiye (+90) numarasıyla |
| Nasıl başlar | WhatsApp’tan; uygulama indirilmez |
| Asistan | Pingo: yapay zekâ destekli; kullanıcının onayı olmadan işlem yapmaz |
Güncel rakamlar
Her rakamın resmî kaynağı, bağlantısı verilen rehberin altında yazar. Kira artış oranı her ay, vergi ve harç tutarları her yıl değişir.
| Konu | Rakam | Ayrıntı |
|---|---|---|
| Konut kira artışı üst sınırı (Kasım 2026) | %31,23 | Kira artışı hesaplama |
| 2027’de emlak vergisi artışı | %27,83 | Emlak vergisi |
| Emlak vergisi 2. taksit son gün | 30 Kasım 2026 | Emlak vergisi |
| Emlak vergisi gecikme zammı | Aylık %3,7 | Emlak vergisi |
| Tapu harcı | Alıcı %2 + satıcı %2 | Tapu harcı hesaplama |
| Emlakçı hizmet bedeli üst sınırı | Satışta toplam %4 + KDV; kirada bir aylık kira + KDV | Emlakçı komisyonu |
| Tapuda güvenli ödeme sistemi | 1 Aralık 2026’da zorunlu hâle geliyor | Tapuda önce para mı, imza mı? |
| Konut satışları (Ocak–Eylül 2026, TÜİK) | 1.092.919 | İl il harita ve tablo |
İl il konut satışlarının tamamı tek dosyada (CSV, Excel’de açılır): il il konut satışları. Haberlerde kaynak olarak “TÜİK verisi, MalSahibi derlemesi (malsahibi.info)” yazabilirsiniz.
Rehberlerimizin olduğu konular
- Ev alırken ve satarken masraflar: alırken, satarken, satış vergisi
- Tapu: gerekli belgeler, ödeme sırası, hisseli tapu, miras kalan ev
- Kira: kira artışı, depozito, tahliye, sözleşme örneği
- Emlakçı: komisyon, yetki belgesi sorgulama, şikâyet yolları
Rehberlerin nasıl hazırlandığını Rehberlerimizi nasıl hazırlıyoruz? sayfasında anlatıyoruz.
Logo
Logo (PNG, 720×177) · İşaret (PNG, 256×256)
Logoyu değiştirmeden ve orantısını bozmadan kullanın.
Kaynak gösterme
Rehberlerimizden rakam ya da kısa alıntı kullanırsanız kaynak olarak malsahibi.info’yu belirtmenizi ve mümkünse ilgili sayfaya bağlantı vermenizi rica ederiz.
İletişim
Basın soruları için: iletisim@malsahibi.com.tr
Sık sorulan sorular
MalSahibi ne iş yapar?
Evini satmak, kiraya vermek ya da ev aramak isteyenlerin kısa talebini bölgedeki yetki belgesi doğrulanmış emlakçılara iletir. Taşınmaz işlemine taraf olmaz ve emlak komisyonu tahsil etmez.
MalSahibi rehberlerindeki rakamları haberde kullanabilir miyim?
Rakamlar resmî kaynaklara dayanır ve her rehberin altında kaynağı yazar. Kullanırken kaynak olarak malsahibi.info’yu belirtmenizi rica ederiz.
MalSahibi logosunu nereden indirebilirim?
Bu sayfadaki Logo bölümünden PNG olarak indirebilirsiniz.
Basın soruları için nereye yazmalıyım?
Bu sayfanın İletişim bölümündeki e-posta adresine yazabilirsiniz.